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有安置房了还能在村里建房子吗

政策解读 2025年04月29日 07:24 8 小美

一般情况下，如果你已经有了‌安置房，就不能再在村里建房子。 这是因为一个人通常不能拥有两处‌宅基地，而安置房本身已经占用了一处土地，可能是宅基地。此外，申请宅基地的基本条件之一是申请人必须是本村的村集体成员且没有宅基地。因此，如果你已经有了安置房，除非你放弃该安置房，否则通常不能再申请新的宅基地来建房。‌然而，如果选择了迁建安置方式，理论上可以申请新的宅基地建房，但这需要满足特定的条件，如无宅基地的农村居民户、需要建房但无宅基地的退休、退职干部和回村定居的华侨等。此外，如果是因为原宅基地影响城乡规划而被收回，且没有其他宅基地的情况下，也可以申请新的宅基地。但这些情况都需要经过乡镇 *** 的审核批准，并且具体是否可以还需要根据当地的土地管理政策和规定来判断。‌

农村宅基地怎么批下来?

有安置房了还能在村里建房子吗

农村批宅基地一般应符合以下条件：

1、申请人具有村集体经济组织成员资格;

2、属于自然灾害，宅基地灭失或者因结婚分户的原因，缺少宅基地等情形。

《土地管理法》第六十二条之一款至第三款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民 *** 在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

宅基地影响买房吗

拥有农村宅基地使用权的可以在农村建造住宅房屋，只要户口不迁出，对在城市购买住房或者其他商品房并无影响。只是由于不是城市户口，可能会在申请住房贷款等步骤上有影响，若资金足够，一次性付清全房款的则无任何影响。宅基地，是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。

非农户口可以申请宅基地吗

“非农户口是否可以申请宅基地”这个问题。一般来说，非农业户口是不可以申请宅基地的，但是，宅基地申请的条件大多由地 *** 律法规规定，各个地区的具体规定会有所不同。比如《北京市昌平区农村宅基地住宅建设管理暂行办法》第七条明确规定，申请宅基地必须具有本村农业户口，而相隔不远的唐山出台的《唐山市农村宅基地管理办法》第二十六条则规定，已拥有一处宅基地的本村集体成员、非本村集体成员因继承房屋，占有宅基地的，可以申请宅基地使用权登记;非农业户口居民(含华侨)，原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，也可以申请宅基地使用权登记。所以说，非农业户口能否申请宅基地，要依据不同地区具体分析。

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