文旅地产推广策划（文旅地产宣传文案）

今天小编来为大家解答文旅地产推广策划这个问题，文旅地产宣传文案很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

大文旅产业的特征、商机和突破路径

文旅新时代应关注六大重要商机：综合文旅新区综合文旅新区一般位于文化厚重的古城外围或周边，以疏解城市人口、产业和交通，既可实现对古城的腾笼换鸟，又提供全新的文化展现平台，形成规模庞大、功能复合的综合性文旅新区，如西安曲江文旅新城、丽江祥和丽城、曲阜文化经济特区、洛阳国际文化旅游名城等。

乡村休闲地产：以新型城镇化为契机，推动城乡统筹发展，乡村旅游和休闲产业成为资本下乡的新趋势。综合度假地产：以生态为基础，在大规模旅游度假区开发中，需要企业的巨额投资，打造集休闲、旅游、度假于一体的综合项目。

文旅小镇作为一个社会化、多产业融合的典型场景，其智慧化建设不止涉及到游客服务，还需要在居民生活、交通服务、治安消防、社区管理等社会服务的各个领域实现数字化升级，通信运营商服务社会百业，是新型基础设施的主要建设者，在智慧文旅小镇建设上有着得天独厚的优势。

文旅地产如何根据旅客消费心理做人气呢?

1、为更好地吸引旅客，各大旅游景区景点的硬件接待设施都在普遍提升，同时也促进了游客的需求向高层次提升，所以要满足不同层次游客的停留和消费需要，要看景区能不能拿出更加充分的理由把游客留下来，但能够留多长时间关键还要取决于夜间旅游项目的设计上。

2、可见文旅地产的发扬也是地产一大历史进程，虽然文旅地产有着诸多必然性，但是文旅地产也存在较多弊端，例如别有用心的开发商和商家在文旅地产中将商铺价格和商品价格提升数倍，令游客产生厌烦心理，一旦游客存在抵触情绪，势必会影响到景区在游客心目中的地位。

3、笔者认为，就短期而言，无论是处于疫情防控的规定，还是如传闻中的营销噱头，经过疫情洗礼，酒店业这儿“无忧住”、“安心会”、“放心酒店”的操作，已经在客观上推动了现阶段酒店业的产品升级和创新，也培育了未来面向未来的大众消费心理和市场——更加青睐于安心、健康、高品质、可持续性产品和服务的品牌消费。

普洱茶小镇:后地产时代的文旅开发新模式

在文化与旅游日益融合的新时代，普洱茶小镇以其独特的模式崭露头角。作为首个以普洱茶为主题的主题小镇，它将文化与产业深度结合，开启了后地产时代的文旅新篇章。小镇以普洱茶文化为纽带，构建了茶产业、茶文旅、茶康养三大核心板块，形成了一个完整的普洱茶全产业链融合示范区。

在春意盎然的三月，位于普洱城郊腊梅坡与土地坛之间的“茶马古道”旅游景区正在紧锣密鼓地建设中。该项目由云南湄公河集团投资开发，已显现出初步规模。其中，茶马古城旅游小镇的一至三期工程已基本建成并实现5亿元的销售额；而茶马古道旅游景区已完成53亿元的投资，预计年内将正式开放营业。

假如普洱茶以后能成为一些小康家庭的资产配置，你把一部分普洱茶拉进去，我说的普洱茶，不光是茶叶这一部分，而是一个多元化的。普洱茶，是一个复合商品。它可以是茶叶，也可以是庄园，还可以是旅居、民宿、文化创意等这些事物。

文旅地产中介哪家口碑比较好

1、恒泰、碧桂园。恒泰：该公司自成立以来，以开发、设计、策划、销售为一体，在文旅地产领域有着较高的知名度和市场占有率。碧桂园：该公司在文旅地产领域也有着较高的市场占有率，其产品线涵盖了度假区、酒店、商业街等多个方面。

2、年中国最佳文旅地产项目TOP10分别为中铁国际生态城、勐巴拉国际旅游度假区、阿那亚黄金海岸社区、绿城安吉桃花源、祥源齐云山生态文化旅游度假区等，其中，2020年全国文旅地产运营优秀企业TOP10中祥源控股集团的祥源齐云山生态文化旅游度假区入选。

3、我们国家从2010年左右开始兴起了文旅地产的风潮，大批文旅项目入市，其中大部分都是挂旅游度假的羊头，卖房子的狗肉。美其名曰：住宅领域的消费升级。动不动就拿欧洲等西方国家来比，说咱们国家要不了几年也跟人家一样，休闲度假将成为人们的日常。

4、融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设：作为“中国高端精品生活推动者”的融创地产，作为“品质生活服务专家”的融创服务，作为“中国家庭欢乐供应商”的融创文旅，以及致力于成为“中国文化行业前沿企业”的融创文化四大战略板块。

5、“房主跳价太快，分分钟涨10万都正常”德佑地产明珠店经纪人吴凡介绍道，他之前有个客户看中万达文旅城一套二手房，房主涨价到130万，客户同意后，房主又涨了10万。 “现在不是市场上没房源，而是没有合适价格的房子，”湘楚置业经纪人王兴认为，市场上缺房源是事实，但现在主要是没有合适价位的房源，房主涨价太快。